Op een unieke locatie aan de groene Berglaan in Meerzicht gelegen 8-kamer geschakelde villa op een kavel van 395 m² en een woonoppervlakte van circa 165 m². Bijzonder aan deze woning is de oprit voor vier auto’s, inpandige garage van circa 13 m², patio, dakterras van circa 30 m² aan de achterzijde op de tweede verdieping en de onder architectuur aangelegde zeer ruime achtertuin waar men heerlijk kan genieten. Dankzij de extra kamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor hobbyisten of een kantoor aan huis. Met een speelse woonkamer van circa 50 m², een keurige keuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, een nette badkamer voorzien van ligbad en douchecabine en 6 goed bemeten slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte. De locatie is ideaal, voor de liefhebber is hier veel rust en privacy, maar ook op korte (loop)afstand gelegen van het Westerpark, Randstadrail halte, NS station Zoetermeer, scholen en winkelcentrum Meerzicht. Begane grond: Overdekte entree via voortuin met oprit voor vier auto’s. De woning beschikt aan de voorzijde over een buitenkraan, elektra en een handmatig bedienbaar zonnescherm. Vanuit de voortuin is via de ruime en zeer leuk aangelegde zijtuin de afgesloten achtertuin te bereiken. Hal, volledig betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, bergkast, meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars), toegang tot de garage en woonkamer. De inpandige garage is handbediend en is circa 13 m². De speelse woonkamer van circa 50 m² heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt veel inrichtingsvrijheid voor zithoek, eethoek en sfeerhoek bij de open haard. Vanuit de woonkamer is de patio van circa 13 m² bereikbaar voorzien van houten vlonders en een bergkast met de opstelplaats C.V.-ketel ( Nefit 2004). De aan de achterzijde gelegen U-vormige keuken in beukenkleurstelling van circa 11 m² heeft voldoende opbergmogelijkheden dankzij o.a. de twee carrouselkasten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koel- en vriescombinatie (Neff), vaatwasser (Bauknecht), keramische kookplaat (Candy). Dankzij de grote raampartij kan vanuit de keuken genoten worden van een vrij uitzicht over de achtertuin.Via de woonkamer toegang tot de extra hobby/werkkamer van circa 10 m². De op het noorden gelegen achtertuin, circa 3,5 jaar geleden volledig vernieuwd en onder architectuur aangelegd, is zowel vanuit deze extra kamer alsmede vanuit de woonkamer te bereiken en biedt voldoende ruimte om lang te kunnen genieten van de zon. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en achterom (via de zijtuin). Via de open trap in de woonkamer toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Trapopgang met schuifdeur richting overloop v.v. vloerbedekking. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer, circa 11 m², voorzien van een laminaatvloer en ingedeeld met een kastenwand. Het zijraam beschikt over een zonnescherm. Daarnaast gelegen, een prima slaapkamer van circa 15 m² voorzien van vloerbedekking. De tussenin gelegen volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine v.v. stort/massage douche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Separaat volledig betegelde toiletruimte v.v. wandcloset. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één huidig in gebruik is als wasruimte. Deze kamer, circa 11 m², is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, alsmede over een wastafel. De andere slaapkamer, circa 10 m² is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een zijraam met zonnescherm. Vanaf de overloop trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, respectievelijk circa 4 m² en 10 m². De ruime slaapkamer heeft een vinyl vloer, bijna niet te onderscheiden van laminaat en biedt middels een deur toegang tot het aan de achterzijde gelegen dakterras van circa 30 m². Bijzonderheden: - Woning is gemeten volgens meetinstructie NEN2580; - Woonoppervlakte circa 165 m²; - Inhoud circa 598 m³; - Perceeloppervlakte 395 m²; - Inpandige garage circa 13 m² (inpandige bergruimte) - Patio van circa 13 m² en dakterras van circa 30 m² (gebouwgebonden buitenruimte); - Ideale locatie met veel ruimte, rust en privacy en voorzieningen op loopafstand; - Bouwjaar 1978; - Oplevering in overleg. Bezichtigingen ook op zaterdag mogelijk! Woning aankopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Volledige omschrijving
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1972273-2785.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1972273-2786.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1972273-2787.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1972273-2788.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1972273-2789.jpg&width=150'))
;SwapImage('afbeelding','image.asp?file=1972273-2790.jpg&width=150'))
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
